賃貸住宅管理システム

万全のマネージメントシステムで、安心経営をサポート

豊富な実績で培った、さまざまなノウハウ。
万全のスタッフ体制で「安心」をお届けします。

照栄不動産㈱は安心と信頼をモットーに、地域の皆様とのコミュニュケーションや組織的なつながりを大切にしています。
「何十年という長い間、本当に私たちの立場にたって面倒をみてくれるでしょうか?」
「建物が古くなっても、安心の賃貸経営フォローをしてくれるでしょうか?」
そんなオーナー様の長期的な賃貸経営の不安を安心に変えるお手伝いを致します。

Ⅰ.企画家賃設定 ●マンションの建設に適切かどうか地域のニーズをマーケティ ング。資産を最大限に活かすプランニングを作成し、収支計画を明確にします。
Ⅱ.入居者募集 ●空室情報を提携業者約200社のネットワークを駆使し、入居者の募集をスピィーディに行います。
Ⅲ.入居者決定 ●入居希望者の人格・職業・勤続年数等、厳しくチェックを行い、データを基に調査します。
Ⅳ.契約 ●法規に基づいた適正な契約。
●弁護士などのバックアップ。
●契約といえども、オーナー様が前面にでる事はありません。
Ⅴ.退去後補修 ●ロスのない工事計画。
●万全な補修工事と確認。
●将来を見据えた建物リフォームの検討、提案。
Ⅵ.建物維持管理 ●消防設備点検。
●共用電気点検。
●エレベーター保守点検。
●一週間に一回巡回清掃
Ⅶ.家賃集金 ●滞納者対策も万全
●家賃収入の状況は「家賃精算書」で定期的にオーナー様に報 告致します。
Ⅷ.オーナー様 ●オーナー様賃料受け取り

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